名古屋市の一戸建てを売却する際に知っておきたいこと
誰もが愛着を持っている自宅を売却する場合、名古屋市における一戸建ての売却価格や売却に適したタイミング、注意点など気になることがたくさんありますよね。
ここでは、名古屋市の一戸建ての売却価格の相場から始めてみましょう。
名古屋市では、2021年と2022年における一戸建ての平均価格はそれぞれ1平方メートルあたり35.34万円と39.91万円となっています。
この数字からも分かるように、名古屋市の不動産市況は上昇傾向にあり、売却時には好条件と言えるでしょう。
さらに、名古屋市内の16の区ごとにも売却相場に差があります。
例えば、中区では1平方メートルあたりの価格が85万円で、東区が56万円、そして港区が20万円となっています。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
このように、エリアによって価格が異なるため、自身の物件がどのエリアに位置しているかを考慮することも重要です。
中区は名古屋市の中心に位置し、愛知県庁や名古屋市役所があることから需要が高く、価値も高いエリアとして知られています。
逆に港区は価格が比較的低いエリアであり、売却価格に影響を与えることが考えられます。
地域の特性やアクセス面でもしっかりとチェックし、最適な売却戦略を考えることが重要です。
名古屋市の最南端に位置する区の特徴として津波リスクや外国人の住民が多いことが挙げられます
名古屋市の最南端に位置する区は、津波などの自然災害リスクがある地域であり、そのためあまり注目されることの少ないエリアと言えます。
さらに、外国人の方々も多く住んでおり、地域の多様性が見られます。
このような環境が、周辺地域とは異なる特色を持つことにつながっています。