名古屋市北区の不動産売却、お考えの方にお伝えしたいこと
おそらく、名古屋市北区にある不動産を売却される方もいらっしゃるのではないでしょうか。
名古屋市北区は、自然を満喫できるエリアや中心部へのアクセスが良いエリアなどが点在しています。
不動産を売却される際には、まず売却の流れを理解されてから行動することが重要です。
この記事では、名古屋市北区で人気のエリアや不動産の売却相場についてご紹介しています。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産といっても、土地（未利用地や空き地）、空き家や中古の住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や跡地などさまざまなタイプが存在します。
更に、不動産を売却する際の手続きや留意点についても解説しておりますので、不動産売却を考えている方には参考にしていただければと思います。
名古屋市北区の魅力 名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄や市バス、名鉄瀬戸線などの交通機関が便利な地域です。
人口は2023年10月1日時点で16万1250人で、世帯数は八万一千二百七十八世帯となっています。
広大な公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなどがあり、暮らしやすい環境が整っています。
また、名古屋の中心地である栄へも名城線1本でアクセス可能です。
中心地からはほど近い場所に位置しながらも、自然を感じることができる地域として、子育て世帯にも人気です。
人気のエリア 名古屋市北区で人気のエリアとして挙げられるのは、志賀本通駅周辺です。
市営地下鉄の駅やスーパーマーケット、幼稚園や保育園もあり、子育て世帯にとって魅力的なエリアとなっています。
また、大曽根駅周辺も複数の路線を利用できる点や商業施設の充実から人気を集めています。
最近注目を集めているのは、黒川駅近辺です。
飲食店が立ち並び、車や電車だけでなく、自転車でも中心部へのアクセスがしやすい点が魅力の一つです。
不動産売却相場 名古屋市北区における不動産売却の相場は、マンションの場合で約2,334万円程度です。
不動産会社による販売価格の差は意外に少ない？
不動産会社によって販売価格に大きな差があると感じることがありますが、実際にはそこまで大きな差はないと言えます。
例えば、一戸建ての場合、販売価格は約3,094万円から4,767万円の間で変動します。
もちろん、不動産会社によっては若干の違いがあるものの、一般的にはそこまで大きな差はない傾向にあります。
一方で、マンションの場合は一戸建てに比べて高い相場となっていることが多いので、より価格の違いが顕著に感じられるかもしれません。