名古屋市南区の不動産について詳しく解説します

名古屋市南区の不動産について詳しく解説します
名古屋市南区は、名古屋市内で面積が広く、古い風情が残る一方、現代的な住宅も点在するエリアです。
この区では様々な不動産が取引されており、土地、家屋、マンション、農地、工場跡などがあります。
これから不動産を売却しようと考えている方に向けて、南区の特徴や不動産市況についてご紹介します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
南区での売却計画に役立ててください。
名古屋市南区の特徴 まずは、名古屋市南区の特性について見ていきましょう。
地域の特長を知ることで、不動産を売る際に魅力を伝えやすくなります。
自分の住む地域を十分に把握して、売却プロセスをスムーズに進めましょう。
人口動態 2023年10月1日時点での南区の人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
かつては昭和初期から高度経済成長期まで急増しましたが、1990年代以降は減少傾向にあります。
この要因には、少子高齢化や都市部への人口流出が挙げられます。
地域の人口密度は7,121人/km²で、名古屋市内では比較的低い水準です。
高齢化率も29.7%と全市で最も高い数字を記録しており、今後も高齢化が進むと見込まれています。
歴史的背景 名古屋市南区の歴史的な特徴には、以下の3つが挙げられます。
日本の歴史と地域の特徴
中世末期から近世初頭にかけて、特に海に面した地域では、製塩業がさかんでした。
江戸時代には東海道がこの地域を通り、町は発展を遂げました。
そして近代以降、ここは鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として発展していきました。
なぜなら、中世末期から近世初頭にかけて、この地域の南部はほとんどが海に囲まれており、年魚市潟として知られる干潟では製塩業が盛んでした。
この塩は「前浜塩」として親しまれ、地域経済に貢献しました。