名古屋市西区不動産売却のポイントを詳しく解説

名古屋市西区不動産売却のポイントを詳しく解説
名古屋市西区で不動産を売却しようと考えている方もいらっしゃることでしょう。
不動産の売却は慣れない方にとっては、どこから手をつければよいのか戸惑うこともあるでしょう。
そこで、この記事では名古屋市西区での不動産売却の手順や相場、地域の特性などについて詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産を売却する際の手順を確認することで、具体的に何を始めれば良いかが明確になるでしょう。
また、相場や地域の特性を把握していないと、不動産を適正価格で売却することが難しくなるため、事前に確認しておくことが重要です。
不動産といっても、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などさまざまな種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅に近い立地であり、リニア中央新幹線の開通なども控えていることから、相場も変動しています。
高く売却するためには需要を把握することが肝心です。
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについて詳しく解説します。
名古屋市西区にはさまざまな地域特性や人気のエリアが存在します。
2023年10月1日時点での人口は151,108人であり、世帯数は76,944世帯です。
住宅地だけでなく、商業施設や工場地帯も広がっています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など需要の高いスポットも存在します。
名古屋市西区は庄内川を挟んで北側と南側で地域の特性が異なります。
北側は工場や住宅地が多く、一方南側は住宅地と商業地が混在し、土地の価格も高くなっています。
近年、地価が上昇している主な要因としてリニア中央新幹線の開通が挙げられます。
特に南側のエリアは名古屋駅に近いことから、地価への影響が顕著に現れています。
名古屋市西区に新しくオープンした商業施設「イオンモール Nagoya Noritake Garden」について
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は、2021年10月27日にオープンいたしました。
この商業施設は名古屋駅から徒歩12分の場所に位置しており、地元の方々や観光客にとって便利な立地となっています。
最近では、コロナウイルスの影響や消費税増税などがあり、商品の購入意欲が低下している中、この施設のオープンにより地域の商業活性化が期待されています。
また、不動産市況も着実に回復しており、不動産相場も落ち着きを見せています。
イオンモール Nagoya Noritake Garden
は、地域経済の活性化に一役買うことが期待されています。