離婚後、家を売却する際のタイミングについて詳しく解説します

離婚後、家を売却する際のタイミングについて詳しく解説します
離婚により家を売却しなければならない場合、売却のタイミングは離婚前と離婚後のどちらかになります。
なぜなら、二人の名義で家を購入していた場合、簡単に売却することはできないからです。
参考ページ：名古屋市で離婚による不動産売却｜タイミングや必要な手続き
①離婚前に売却する場合： 離婚前に家を売却するメリットとして、以下の２点があります。
まず、不動産の売却には非常に時間と手間がかかるため、相手とのやり取りが必要ですが、離婚後は相手との連絡が難しい状況も考えられます。
そのため、ストレスを感じたくない場合は、離婚前に売却することがおすすめです。
ただし、不動産売却には一般的に3～6ヶ月かかるため、離婚を先延ばしできる状況が必要です。
②離婚後に売却する場合： 離婚後に家を売却するメリットとして、以下の２点が挙げられます。
まず、家の売却を待たずに離婚ができること、そして売却に時間をかけることで家を高値で売却する可能性が高まることです。
不動産売却には時間がかかるため、離婚前に時間が取れない人に適しています。
離婚後の家の売却をスムーズに進めるためには
離婚を決断し、離婚手続きを進めている際に、家の売却も同時に進めることが理想的です。
しかし、時間的に難しい場合もあるかもしれません。
急いで売却すると、思わぬ低価格で売却してしまうリスクがあります。
そのため、時間をかけて高値で売り抜けるためには、離婚後にゆっくりと売却を進めることが大切です。
ただし、放置しすぎるとトラブルを引き起こす可能性があるため、できるだけ早めに売却の準備を整えることをおすすめします。